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德银报告:房地产投资的增长势头或难以持续

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中国电子银行网讯 德意志银行大中华区首席经济学家张智威博士昨日(10月19日)发表研究报告表示,中国三季度GDP增势稳健,年度经济目标完成在望。德银预计,在此背景下,未来几季度中国或将保持当前对广义信贷增长和房地产的把控力度。德银对未来三个季度GDP增速预测值分别维持在6.4%, 6.2% 和 6.3%。

报告表示,9月中国经济活动显示出复苏信号,尤其体现在投资上。前三季度全国固定资产投资同比增速回升至8.2%,其中9月当月投资同比增长9.0%,较7月、8月增速(分别为3.9%和8.2%)有较大提升。德银表示,这一增长部分来源于民间投资的恢复。1-9月民间固定资产投资同比增速较1-8月的2.1%提升至2.5%。

报告同时表示,9月房地产销售增势强劲,拉动房地产投资小幅升温,但有信号提示这一涨势或不会长久。尽管1-9月房地产投资5.8%的同比增速较1-7月的5.5%和1-8月的5.4%有所提高,但9月份全国房屋新开工面积三个月移动平均值增速从7月的7.7%和8月的5.4%降至- 4.7%,这是今年以来首次落入负值。加上近期房地产政策收紧,目前房地产投资的增长势头或难以持续。

德银认为,随着三季度经济平稳增长,完成年度经济增长目标可期,在未来几个季度中国或将保持当前的政策方向,包括把控广义信贷增长,收紧房地产政策等。报告预测,若房地产市场调整开始影响经济增长前景,中国或将再度放松政策,时间可能发生在2017年二季度。

报告中维持了对未来三个季度中国GDP增速的预测,分别为2016年四季度6.4%,2017年一季度6.2%,2017年二季度6.3%。

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