首页 - 理财 - 理财聚焦 - 正文

中泰证券:房地产行业金融属性弱化 管控能力重要性凸显(附股)

来源:证券时报网 2020-11-20 07:34:00
关注证券之星官方微博:

(原标题:中泰证券:房地产行业金融属性弱化 管控能力重要性凸显(附股))

中泰证券指出,十月房地产数据整体来看,行业整体复苏显著,投资、销售、开工、竣工单月增速显著改善。三道红线后,房地产行业整体预期回归稳定,以往加杠杆广囤地,赚取房价快速上涨的经营逻辑彻底打破,房地产行业金融属性弱化而制造业属性强化。调控政策的核心思路在于房住不炒的大背景下,通过促进开发商开工经营效率和质量的提升,促进行业施工,带动产业链上下游的增长,让房地产回归消费属性。

从行业竞争格局来看,房地产开发商的核心竞争优势将从拿地能力,到融资能力,到管控能力过渡。行业中能够依靠更好的产品品质,更高的经营效率,打通销售回款到拿地到施工到交付的内生增长闭环的过程的优质龙头房企能够持续跑赢行业,实现集中度提升。我们认为当前行业投资逻辑应该淡化政策博弈,回归经营效率,看好头部龙头房企万科、保利;成长型房企中南建设;关注边际改善房企:金地集团、金科股份滨江集团

(文章来源:证券时报网)

微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 用户反馈
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-