资深“房虫”支招：购房者三招坐等房价下降

自从两会期间著名的“总理房价”横空出世以后，盼望房价的合理回归就成为全国购房者最为重视的问题。不过从目前的情况来看，房价想要真正实现合理回归，恐怕还需要一定的时日，在这期间，购房者既不要心态急躁，这样很容易陷入盲目冲动购房的陷阱；也不要完全不动，这样也容易失去购房的良机。在当下的楼市情势之下，等待是最好的选择，不过在等待的时候，也应该做一些恰当的应对之策。

招数之一：想办法赚钱，充实购房经济实力。房价想要彻底回归到一个合理区间，估计得要三五年的功夫，这段时间就比较长了。购房者最好不要抱一年半载房价就会回归到合理区间的愿望，因为那样很容易失望。既然有这么长的一段时间，把精力都用在盼望房价下跌上面不太现实，也不太理性。最好的方法就是一边等待房价的下降，一边努力赚钱充实购房经济实力，这两方面实际上都是冲着同一个目标去的，或许真等到那一天的话，就能够比较轻松的实施购房规划了。

招数之二：关注低价房源信息，不要错过特别低价的房源。虽然降价是一个漫长的过程，但是考虑到楼市千差万别的复杂情况，以及开发商不同的促销政策和业主对于楼市前景的不同判断，偶尔出现特别低价房源的可能性还是有的。作为一个真正有需求的购房者，既要站在楼市之外观察和思考，又要深入楼市之内寻找和判断，对于低价房源的信息一定要关注、收集和整理，一方面可以从中间判断真实房价的走势，另一方面则可以在有准备的前提下捕捉到偶尔出现的购房良机。

招数之三：学习购房的相关知识，争取成为半个内行人。购房是一系列的行为实施，涉及到的知识面挺广的，想要全部深研钻透基本上是不可能的，不过通过有目的有意识的去学习和了解，成为半个内行人还是不难。通过对购房知识的学习，就可以选择成本最恰当的付款方式和房贷方式，也可以防止在交易合同和环节上出现不必要的疏忽和漏洞，还可以在验房的时候知道如何保证自己所购房产的质量等等。购房知识是一门学问，既然购房是人生大事，为了做好这件人生大事，适当学习学习还是很有必要的。

在等待房价下降的漫长时段里，购房者要主动行动起来，只有这样，才能够在真正面临购房问题的时候，做到从容淡定，胸有成竹。