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学会16招房价下跌买房也不亏 楼盘炒作过度需谨慎

来源:凤凰网 2015-01-29 14:22:47
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锁定购房目标: 购房者要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。

掌握“T+1”原则:从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念:即:距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。

买开发商的头脑: 颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。

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买同一区域连续成功开发的楼盘:房地产有明显区域性特点,跨地区开发会增加成本,稀释利润,而房产开发是一个资源整合过程,所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

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