时隔三年公募基金再度超配地产

（原标题：时隔三年公募基金再度超配地产）

 刚刚完成披露的基金三季报显示，公募基金在经过了连续12个季度对房地产行业(证监会行业分类，下同)的低配后，终于在今年三季度末实现了对房地产的超配：三季度末，公募基金持有地产股总市值达到702.1亿元，占其股票 投资市值的比例为4.08%，超过股票市场标准行业配置比例0.04个百分点。

  在130只地产股中，哪只股票最受公募基金青睐？《证券日报》记者梳理发现，在今年三季度末，被基金持有最多的地产股已不再是万科A而是保利地产：今年三季度末共有304只基金重仓持有保利地产，合计持股9.31亿股；同期有272只基金重仓持有万科A，合计持股3.68亿股。持有保利地产的304只基金中，有49只同时持有了万科A，而有255只基金弃万科A而力捧保利地产。

  时隔12个季度后

  公募基金再度超配地产

  机构资产对各行业股票的配置比例相对较高，显示出其对于行业景气程度及相关个股的看好，这也使得行业配置比例成为基金季度报告的一大看点。刚刚披露结束的基金三季报显示，在证监会划分的18个行业中，公募基金超配了10个行业，低配了8个行业。(注：超配或低配，是指基金对该行业的配置比例与标准行业配置比例的比较。)

  其中，被公募基金超配最多的仍是制造业，今年三季度末公募基金投资制造业股票占股票 投资市值比为52.54%，超出标准行业配置比例9.61个百分点；其次是信息传输、软件和信息技术服务业，今年三季度末公募基金对该行业的配置比例超出标准行业配置比例1.53个百分点；另外，公募基金在三季度末对卫生和社会工作、批发和零售业均有所较高的超配，配置比例均高出相对标准行业配置比例1个百分点以上。

  公募基金对金融业股票低配最多，三季度末，基金投资金融业股票占股票 投资市值比为14.68%，低于标准行业配置比例8.8个百分点；其次是采矿业，投资采矿业股票占股票 投资市值比为2.23%，低于标准行业配置比例6.49个百分点。

  《证券日报》记者发现，一直备受投资者关注的基金对地产行业的配置情况终于有了反转：公募基金在经过了连续12个季度对地产行业的低配后，终于在今年三季度末实现了再次超配。梳理公募基金三季报数据显示，今年三季度末，公募基金持有地产股总市值达到702.1亿元，占其股票 投资市值的比例为4.08%，超过股票市场标准行业配置比例0.04个百分点。

  地产龙头万科A失宠

  保利地产成基金最爱

  在今年三季度末，有哪些基金公司旗下的产品在大幅超配地产？《证券日报》记者梳理发现，在目前公募基金的基金公司中，有3家基金公司超配地产板块比例均超过了10个百分点：山西证券、万家基金和东方阿尔法基金在今年三季度末分别超配地产30.25个百分点、26.69个百分点和10.71个百分点。

  万家瑞兴灵活配置在今年三季度末持有地产股占其股票 投资市值比达到75.69%，该产品自2015年成立以来已经斩获了88.23%的收益率。其基金经理在最新披露的三季报中表示，目前沪深300的整体估值仅有10倍，与历史上的几次大底部的估值水平相近，随着年底估值切换的时点日益临近，看好沪深300中有一定成长性的低估值公司的机会，主要集中在金融、地产及消费板块。

  《证券日报》记者重点梳理了超配地产股比例在20个百分点以上的63只基金，观察其在三季度末的基金重仓股名单发现，分别有44只、29只和15只基金的重仓股名单中出现了保利地产、万科A和招商蛇口。值得注意的是，即便是从整个公募基金市场来看，老牌地产龙头万科A也已失宠，保利地产俨然已经成为了公募基金的“新贵”。

  具体来看，截至今年三季度末，保利地产共被304只基金重仓持有，合计持股数量达到9.31亿股，占流通股比例为7.91%。地产板块龙头万科A不再是基金最为追捧的地产股，今年三季度末有272只基金重仓持有该股，合计持股3.68亿股，占流通股比例为3.79%。

  《证券日报》记者进一步统计发现，在三季度末持有保利地产的304只基金中，仅有49只同时持有了万科A，这也就意味着有255只基金持有了保利地产而没有持有万科A。