6比1购房原则:按国际惯例,通常将总房价与一个家庭的年收入的比例控制在6比1。而我国目前普遍水平为10至20比1.
不选择炒作过度的楼盘: 前几年由于炒作,购房者排队所购的房,到今天往往是问题最多的楼盘。
购买十万平方米左右的楼盘:小区规模偏小,不可能有品质较高的会所,规模偏大的小区又会居住噪杂,也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。
楼盘与大型绿地作伴:由于商品房沿大型绿地开发,景观较好,这样可以在确保一定容积率基础上,也不会让购房者感到绿化太少,既降低商品房开发成本,购房者又能有效地控制总价。