自动续期交多少钱合适？
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，一些历史遗留地区土地使用权到期的地方可借鉴深圳的做法(一次性补交基准地价的35%)，有个过渡，等待国家层面法律出台。由于前期已经在土地招拍挂环节一下子收取了70年的土地使用权租赁费，之后或许应该象征性地续费，但不应该以现在的市场价来估算。
严金明建议，未来可以借鉴英国、香港等地的做法，采用适当有偿的方式，甚至与房地产税改革结合起来统筹进行。这个过程中一定要考虑到民众特别是中低收入人群的承受能力。
比如：设立“年租制”，70年产权到期后，分年期付一定的地租。针对中低收入人群进行地租减免，以不增加民众的负担。
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