房价
我们上海热线财经也有自己的建议：自住观望，投资不宜。购房时机，当在明年。
我们分普听百姓和投资客两类人入手。通常，我们购房是两个动因，一是自住，二是投资。在目前市场态势之下，自住需求分两种状况，一是急需，只要有足够的支付能力你就买，房价涨与跌与急需群体没有关系，因为只要是卖了房子还得用同样货币来买房子，急需群体无所谓时机，任何都可以购买；二是非急需，对房子需求不是那么急迫，那就观望一下，因为，目前房价刚刚步入下跌通道，购房即意味着资产缩水。
作为投资，又分为两种，一是长远投资，通常买房出租，这样的投资在目前看来不是最好的时机，即便投资意愿强烈，也要多看多比较，可关注前期炒房客割肉的盘；二是短期投资，即炒房，这样的情况显然不宜。因为，在政府持续调控下，房产投资的获利预期已经大为降低，且房价尚处高位，投资成本过高，风险也相对很高。 就购房时机而言，我们上海热线财经以为，只要政府持续调控，2013年房价或将回归相对合理位置，届时，保障房及中低价位商品房将在市场中占据主导地位，房价将趋于稳定，民众购房时机将真正到来。
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